马萨诸塞州拨款 2.27 亿美元建造近 2,000 套住房
【中美创新时报2024 年 6 月 20 日波士顿讯】（记者温友平）6月20日，马萨诸塞州州长莫拉·希利（Maura Healey）和住房和宜居社区部长爱德华·奥古斯塔斯（Ed Augustus ）与全州的地方官员和住房开发商一起宣布了 2024 年经济适用房开发补助金。总计 2.27 亿美元的州和联邦税收抵免和补贴将支持在马萨诸塞州各地建造或保留 1,874 个出租单元。
“这些奖励是我们政府为促进全州人民负担得起的住房建设而采取的最有效手段之一，”州长 希利表示。 “结合我们的《经济适用房法案》，我们正在努力降低马萨诸塞州的住房成本，以造福我们的家庭、企业和经济。”
这些项目总共包括 1,731 套可负担出租单元，供收入低于该地区平均收入 (AMI) 60% 的居民居住，其中 480 套专门为收入低于 AMI 30% 且经常无家可归的居民提供。
“这些资金是推动我们社区经济适用住房开发的重要一步，”副州长金·德里斯科尔（Kim Driscoll）说。“我们希望马萨诸塞州的住房价格合理、交通便利、富有弹性，这样每个人都能在这里工作、生活和建设自己的未来。”
这是住房和宜居社区执行办公室颁发的最大年度拨款，用于支持全州范围内经济适用房的开发。总投资包括 2710 万美元的 4% 联邦税收抵免、1210 万美元的 9% 联邦税收抵免、4450 万美元的州税收抵免和 1.434 亿美元的州补贴资金。
“今天的奖项对于在马萨诸塞州创建更实惠、更宜居的社区至关重要，”住房和宜居社区部长爱德华·奥古斯塔斯表示。“我要感谢 Healey 州长和 Driscoll 副州长在住房问题上的领导，以及他们为确保每个人都能买得起房子而付出的艰辛努力，无论你的收入多少。这 27 个经济适用房项目将使我们的联邦更加充满活力、更加便利和更加公平。”
除了分析这些项目如何满足该州的住房目标外，政府还仔细评估了每一份申请的绿色、可持续和气候适应性方面，以确保所有获选获奖的项目都将有助于实现该州的气候目标。
在马萨诸塞州丹弗斯的新英格兰聋人之家举行的会议上，政府展示了将为残疾人社区服务的新建 Waterhouse 项目。Waterhouse 项目由 WinnDevelopment 建造，将获得联邦和州低收入住房税收抵免和补贴资金。该项目将建造 116 套住房，其中 93 套为经济适用房，包括 17 套低于 30% AMI 的极度经济适用房。
“丹佛斯为刺激经济适用房开发以满足居民需求所付出的努力比大多数社区都要多，但这些努力是否足以让社区所有成员都拥有住房保障仍是一个悬而未决且令人烦恼的问题，”丹佛斯镇经理史蒂夫·巴萨说。“因此，当地官员很幸运能有希利州长及其团队作为合作伙伴，将住房开发作为联邦成功的关键任务。”
“今天的获奖为新英格兰聋人之家和 Winn Development 合作提出的住房项目提供了重大推动力。在我们的校园内增加面向聋人和盲聋老人的低收入住房符合并增强了 NEHD 的使命。我们很荣幸被选中，我们感谢 Healey 州长和 Augustus 部长，我们很高兴开始开展这个重要项目，” NEHD 董事会主席史蒂芬·萨科（Stephen Sacco ）表示。
WinnDevelopment 执行副总裁亚当·斯坦（Adam Stein）表示：“新英格兰聋人之家 (NEHD) 的住房扩建计划证明，社区官员、业主、开发商和邻居可以携手合作，为有需要的人提供住房，在这种情况下，这些人是听力障碍、近聋和/或聋盲老年人。我们感谢希利政府对该项目的支持，以及其在解决该州住房问题方面发挥的领导作用。”
获奖项目如下：
10 Sunnyside Avenue – Arlington（阿灵顿）总房源：43 套，全部为经济适用房，其中 11 套经济适用房低于 30% AMI；
95 Everett – 波士顿（奥尔斯顿）总单元数：88 套，其中 73 套为经济适用房，包括 18 套低于 AMI 30% 的超低价单元；
247 Hancock – 波士顿（多切斯特）总房源：47 套，其中 35 套为经济适用房，包括 10 套低于 AMI 30% 的超低价房源；
4200 Washington Street – 波士顿（罗斯林代尔）单位总数：31 套，其中 27 套为经济适用房，包括 7 套价格低于 30% AMI 的超低价房；
Paco East Boston Refinance – 波士顿（东波士顿）总房源：111 套，其中 76 套为经济适用房，包括 22 套价格低于 30% AMI 的深度经济适用房；
Parcel 25/3 – 波士顿 (Mission Hill)总房源：94 套，全部为经济适用房，其中 19 套为价格低于 30% AMI 的深度经济适用房；
Residences at 1471 Blue Hill – 波士顿（马塔潘）单位总数：41 套，全部为经济适用房，包括 12 套价格低于 30% AMI 的深度经济适用房；
Spring Rock Village – Brewster（布鲁斯特）总单元数：45 套，其中 35 套，包括 8 套价格低于 30% AMI 的廉价公寓
142 Main – Brockton（布罗克顿）总房源数：30 套，其中 20 套为家庭可负担房源，包括 5 套低于 30% AMI 的超低价房源；
4 Mellen – Cambridge（剑桥）总房源：29 套，全部为经济适用房；包括 12 套价格低于 30% AMI 的超低价房源
Pine Tree Village – Carver（卡弗）需要保留的单位总数：185 套，均为经济适用房，包括 93 套价格低于 30% AMI 的深度经济适用房；
Waterhouse 4%/9% -Danvers（丹佛斯）总房源：116 套，其中 93 套为经济适用房，包括 17 套价格低于 30% AMI 的深度经济适用房；
Treehouse at Easthampton – Easthampton（东汉普顿）总单元数：60 套，其中 55 套为家庭可负担单元，包括 8 套低于 30% AMI 的深度可负担单元；
The Putnam – Greenfield（格林菲尔德）单位总数：61 套，均为家庭可负担得起的单位，其中 13 套价格低于 30% AMI 的单位极具可负担性；
Marriner Mill 4A – Lawrence（劳伦斯）单位总数：72 套，全部为经济适用房，其中 16 套价格低于 AMI 30% 的深度经济适用房；
La Casa – Lynn（林恩）单位总数：40 套，全部为经济适用房，包括 10 套价格低于 30% AMI 的超低价房；
YWCA at Ingalls Court Phase II – Methuen（梅休因）总房源：48 套，全部为经济适用房，其中 16 套为价格低于 30% AMI 的超低价房源；
Casillis Farm – New Marlborough（新马尔伯勒）总单元数：11 套，适合家庭购买，包括 3 套价格低于 30% AMI 的超低价单元；
Henry T. Wing School Residences II – Sandwich（桑威奇）第二阶段总单元数：41 套，其中 35 套为老年人可负担单元，包括 11 套低于 AMI 30% 的老年人可负担单元；
299 Broadway – Somerville（萨默维尔）总房源：115 套，均为家庭可负担住房，包括 16 套低于 30% AMI 的超低价住房；
Bow Linden – Somerville（萨默维尔）总房源数：60 套，均为家庭可负担房源，包括 18 套低于 30% AMI 的深度可负担房源；
Clarendon Hill Phase II – Somerville（萨默维尔）第二阶段总单元数：92 套，全部为经济适用房，其中至少 12 套经济适用房低于 30% AMI；
Northern Heights – Springfield（斯普林菲尔德）需要保留/修复的房屋总数：148 套，均为经济适用房，包括 19 套价格低于 30% AMI 的深度经济适用房；
Village at 801 Main – Wareham（威尔汉姆）单位总数：8 套，全部价格实惠，其中 3 套价格极为实惠，AMI 为 30%；
Colony on Grove – Worcester（伍斯特）总房源：45 套，均为老年人可负担住房，其中 13 套价格低于 AMI 的 30%；
Curtis Apartments – Worcester（伍斯特）总单位数：七栋新建筑中的 150 套新单位；150 套经济适用房，包括 79 套价格低于 30% AMI 的超低价单位；
LaGrange Lofts – Worcester（伍斯特）总单位数：63 套，其中 40 套为家庭可负担住房，9 套为低于 30% AMI 的极低可负担住房。
题图：2024 年 5 月 6 日，Healey-Driscoll 政府与市政领导共同发起住房运动，强调解决高住房成本的本地解决方案。希利州长、德里斯科尔副州长和市政领导在讲台上。
