剑桥肯德尔广场不再是马萨诸塞州唯一的生物技术热点 去年马萨诸塞州近 60% 风险投资流向剑桥以外初创企业

【中美创新时报2024年1月31日波士顿讯】（记者温友平编译）从剑桥肯德尔广场（Kendall Square）移过去。生物技术神经中枢的人们可能会对这个想法感到不寒而栗。但下一个治疗肺癌或癫痫的神奇药物很可能会出现在沃特敦的阿森纳场或芬威球场区域。《波士顿环球报》记者罗伯特·韦斯曼（Robert Weisman）对此作了下述报道。

近年来，随着剑桥变得拥挤和实验室空间成本飙升，生物技术行业向波士顿、沃特敦、沃尔瑟姆等较小集群的扩张速度加快。尽管过去一年由于初创企业紧缩，对空间的需求有所减弱，但较新的集群仍利用较低的租金和更充足的空间与剑桥争夺生物制药租户。

根据马萨诸塞州生物技术委员会本月发布的一份报告，去年，马萨诸塞州生命科学公司近 60% 的风险投资分配给了剑桥以外的公司，这是自 2019 年马萨诸塞州生物技术委员会开始跟踪这一指标以来的最高比例。这一比例高于 2022 年剑桥以外地区的 51% 和 2021 年的 42%。

新的集群已经对传统生物技术中心以外的社区产生了广泛的影响，带来了就业机会、税收和前沿氛围，但也带来了更多的交通和房地产成本压力。去年，风险投资主要集中在马萨诸塞州东部，但正在采取行动加速该行业向空间更充足的州城镇的扩张。

提升生物（ElevateBio ）首席执行官大卫·哈拉尔（David Hallal ）表示：“就空间而言，我们需要的规模并不适合剑桥。”ElevateBio 配备了一座 300,000 平方英尺的设施，在沃尔瑟姆的 2号路和 128 号路道路交叉口附近进行细胞和基因治疗 。

成立六年的 Elevate 在马萨诸塞州拥有约 300 名员工，于 2023 年获得了该州最大的一轮风险投资。该公司筹集了略多于 4 亿美元的资金，用于扩大其“基因药物铸造厂”的产能，该工厂是一家合同制造工厂，为超过20家制药商的更多企业提供支持。

其他大型风险投资流向了生物技术初创公司，如伯灵顿的卡杜隆制药公司（Cardurion Pharma）（3 亿美元）、波士顿后湾的艾俄洛斯生物（Aiolos Bio）（2.45 亿美元）、伯灵顿的地图光疗法（MapLight Therapeutics）（2.25 亿美元）、沃尔瑟姆的上游生物（Upstream Bio）（2 亿美元）和牛顿的阿布库罗（Abcuro）（1.55 亿美元）。

玛丽安娜肿瘤学（Mariana Oncology）（1.74 亿美元）是在100 锻造（100 Forge ）租赁空间的几家早期药物开发商之一，这是一座九层玻璃塔，于 2022 年在沃特敦的阿森纳庭院（ Arsenal Yards ）开发项目后面开业。该公司使用放射性药物，即含有称为同位素的放射性粒子的药物来寻找并摧毁癌细胞。

“剑桥的物价超级昂贵，停车也很困难，”玛丽安娜的首席执行官西蒙·里德 (Simon Reed) 说道，他从办公室的窗户望向查尔斯河。 “对于从郊区过来的人来说，通勤是一个主要问题。”

麻省理工学院 (MIT) 所在地肯德尔广场 (Kendall Square) 在生物技术领域的起源故事中占据重要地位，从 20 世纪 80 年代开始催生了多家基础公司。百健艾迪公司（Biogen Idec）（现为 Biogen）、健赞公司（Genzyme Corp.）（现为赛诺菲的一部分）和千禧制药公司（Millennium Pharmaceuticals）（现为武田所有）通过基于细胞的疗法（与化学衍生药丸不同）帮助启动了该行业，用于治疗多发性硬化症、戈谢病、和多发性骨髓瘤。

从那时起，在风险投资、大型制药联盟以及医院和大学许可的尖端技术的推动下，剑桥已发展成为该行业的全球之都。

在成熟的制药商中，有顶点（Vertex），它战胜了大多数接受其治疗的患者的囊性纤维化，以及莫德纳（Moderna），它开发了用于对抗 COVID-19 的信使 RNA 疫苗。

许多人被吸引到肯德尔广场，部分原因是它著名的“碰撞因素”，即药品开发商和金融家可以在人口稠密的社区轻松相遇。但这种现象也造成了一种受过高等教育的科学家和企业家的泡沫，他们似乎与该州的其他地区及其所提供的一切隔绝了。

马萨诸塞州生物技术委员会（MassBio ）首席执行官肯德尔·伯林·奥康奈尔 (Kendalle Burlin O’Connell) 表示：“长期以来，当人们想到生命科学时，他们就会想到剑桥。” “研究与开发是剑桥的最佳优势。但梅里马克山谷和伍斯特有能力。土地更便宜，而且你可以利用全新的劳动力。”

商界领袖和政府官员对该行业的地理集中度表示不满，纷纷加大力度扩大其影响范围，特别是在生物制造等需要更多空间和大量生产工人的领域。

为了帮助公司了解他们的选择，MassBio 将 90 个社区评为生物就绪（BioReady），证明他们已经进行了分区变更以及供水和下水道升级，以适应生物技术产业。

就连肯德尔广场的啦啦队也表示，他们欢迎剑桥以外的生物技术集群，同时仍然自豪地拥有自己的地位。

新的 MassBio 报告显示去年 58% 的风险投资被投向其他地方，肯德尔广场协会执行董事贝丝·奥尼尔·马洛尼 (Beth O’Neill Maloney) 表示：“令人兴奋的是，42% 的风险投资资金……投资于剑桥。” 但她也对其他社区的增长表示赞赏，称这“加强了马萨诸塞州在生命科学领域的主导地位”。

与此同时，在剑桥之外，当地官员将生物技术的到来视为意外之财。

沃特敦市议会主席马克·西德里斯 (Mark Sideris) 表示：“他们来到沃特敦，发现这里的东西可能会便宜一些。”他指出，亚历山大房地产公司计划在查尔斯综合体的阿森纳大楼上再建造三座生命科学大楼。 “这有一些好处。”

他说，如果像玛丽安娜肿瘤学这样的沃特敦公司能够孵化出下一个突破性药物，“那将是我们的荣幸。”

西德里斯表示，由于生物技术和其他新公司产生的税收收入，沃特敦已经能够建造两所小学，翻修第三所小学，并拆除一所旧高中，所有这些都没有超越提高财产税增长限制的情况。

“所有这些增长都帮助我们做到了这一点，”他说。

较低的租金并不是生物技术公司在剑桥以外设立商店的唯一吸引力。波士顿昂贵的海港区吸引了数十家生命科学公司——首先是顶点（Vertex），该公司于 2014 年从剑桥搬到这里——拥有更多的空间和通往洛根机场的快捷通道。最近来的公司包括礼来（Lilly）公司，这家总部位于印第安纳波利斯的公司生产一种流行的肥胖和减肥药物。

在整个城市，芬威附近出现了一个规模较小的集群，为初创企业提供资金的第三石风险投资公司（Third Rock Ventures ）已经撤出这里。融洽疗法（Rapport Therapeutics ）是一家 Third Rock 支持的公司，去年又从后续投资者处获得了 1.5 亿美元的风险投资。该公司的办公地点位于博伊斯顿街 1325 号，距离 Pesky’s Pole（绿色怪物）和被球迷称为美国最受欢迎的棒球场仅一个街区。

当身穿白大褂的研究人员尝试用小分子来对抗神经系统疾病时，例如局灶性癫痫发作（一种难治性癫痫），他们可以偷看一下夏天的男孩——这是剑桥河对岸无与伦比的便利设施。

“我们可以从一些窗户往外看，看到芬威球场，”Rapport 首席执行官安倍·塞赛（Abe Ceesay） 说。

题图：总部位于沃尔瑟姆的成立六年的 ElevateBio 于 2023 年获得了该州最大的一轮风险投资。DANIELLE PARHIZKARAN/GLOBE STAFF