波士顿市长吴弭宣布雄心勃勃的发展改革议程

【中美创新时报2023年1月26日波士顿讯】（记者温友平）2023 年 1 月 25 日，波士顿市长吴弭（Michelle Wu）在她的 2023 年城市状况报告（市情咨文）中宣布了一系列改革，以促进增长并确保该市的规划和发展资源用于应对该市当今面临的最大挑战，包括气候适应力、公平增长和住房负担能力。

吴弭市长将成立一个城市规划设计部，在规划主管阿瑟·杰米森（Arthur Jemison ）的指导下运作，并成立一个全市规划咨询委员会，以加强城市部门之间的协调。市长还承诺更新波士顿的分区代码，以在波士顿的广场和走廊中创建数千个额外的住房单元，并改革第 80 条流程以提高发展速度和可预测性。这些步骤将确保波士顿市塑造和鼓励包容性增长工作的问责制和透明度。

“展望未来的一年，我们的政府将专注于为每个人建设一个绿色的、不断发展的城市，” 市长吴弭说。 “在规划主管阿瑟·杰米森的领导下，我们正在制定新的以人为本增长路线，我们可以共同建设一个波士顿，我们所建设的事物会激发我们的灵感——但不会定义我们，每一代人都比上一代人更闪耀。”

“今天宣布的规划和发展转型将帮助我们建立对社区的信任，并为我们城市的发展提供一个可预测的、全面的愿景，” 规划主管阿瑟·杰米森说。 “今天的分区代码需要现代化。市长的声明是朝着实现我们的愿景迈出的一步，即完成新的和现有的计划，重新规划我们的城市，并实施优先考虑使波士顿更具弹性、负担得起和公平的开发审查流程。”

吴弭宣布的一系列改革内容包括以下几个方面：

一是成立城市规划设计部。根据市长的提议，BPDA 董事会将继续批准开发项目，通过使用房地产权力促进经济适用房和社区发展，并发展适应气候变化的弹性基础设施。在未来的几个月和几年里，BPDA 的现有工作人员将与城市规划和设计部门整合。马萨诸塞州和美国各地的许多城市都有准政府重建机构或机构委员会，它们拥有房地产权力并由城市雇员组成。

二是建立波士顿规划咨询委员会。由吴弭市长当天签署的行政命令创建的波士顿规划咨询委员会 (PAC)将为波士顿的未来建立一个协调一致的全市愿景，并为实现该愿景建立问责制。PAC 将由内阁官员组成，包括负责监督住房、公园、公平和包容、艺术和交通的官员，以确保长期规划包括这些观点。

PAC 将由向规划主管报告的市政府员工组成，它将打破市政府部门之间的孤岛，将规划工作与市政府的资本预算流程联系起来，并作为在全市范围内启动、审查和实施的中央机构规划。 PAC 将负责改善部门间在规划工作中的参与，与社区成员建立透明度，并确保规划工作支持那些历来没有参与规划过程的人。

三是区划改革与规划方向。作为增长到 800,000 前波士顿人口高峰的第一步，规划主管阿瑟·杰米森将组建一个团队，专注于评估和现代化分区代码，以实现波士顿社区的公平增长。规划人员将完成所有正在进行的社区计划，以便将它们编入分区并启动全市范围的计划以重新分区和改善广场和走廊，为数以千计的新住房单元以及社区小企业、零售和就业机会创造机会。目标是使社区成员和开发商的开发过程更具可预测性，并减少需要分区上诉委员会解除的提案数量。

其次，规划和城市设计部门将与公园和娱乐部门合作，推出新的城市和绿地总体规划，以支持我们城市的发展。他们还将推出全市范围的设计愿景，以确保城市的新发展和增长反映波士顿人民的多样性。分区和设计政策将更新以反映设计愿景，以确保波士顿继续保持和建立其独特的建筑特色。

第三，杰米森主管将组建全国首个沿海恢复力交付团队，该团队将立即采取行动，通过实施气候恢复力基础设施来保护波士顿免受气候变化的影响。为帮助实现这一目标，该机构将有权参与房地产市场以获取土地以防止洪水泛滥。

四是第八十条改革。在接下来的几周内，波士顿市将成立一个利益相关者咨询小组，与 BPDA 合作，改进第 80 条的开发审查流程，使其对社区和开发商来说更有效率和可预测性，并利用设计作为推进纽约市议程的工具负担得起的住房、弹性和公平。此过程将包括创建记分卡，将项目评估直接与拟议开发项目如何促进纽约市的恢复力、可负担性和公平目标联系起来。推进这些优先事项的项目将有资格获得工具和援助，以帮助他们更快地开始建设。对第 80 条的审查还将寻求在社区参与、缓解和社区利益、过程里程碑和审查时间表方面建立更大的透明度和可预测性。

图片：2023 年 1 月 25 日晚，波士顿市长吴弭（Michelle Wu）发表她的第一份市情咨文。（网络截图）